경제(46)
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1997년 아시아 금융 위기의 전말과 그 여파
1997년 아시아 금융 위기의 전말과 그 여파태국에서 시작된 작은 통화 불안이 아시아 전체를 뒤흔든 거대한 금융 재난으로 번졌습니다. 그때 우리는 무엇을 겪었고, 이 역사가 우리에게 남긴 교훈은 무엇일까요? 오늘은 1997년에 발생하여 대한민국 국민들에게 'IMF 사태'로 각인된 아시아 금융 위기에 대해 이야기해보려고 합니다. 당시를 기억하는 분들에게는 여전히 생생한 아픔으로 남아 있는 사건일 것입니다. 갑자기 찾아온 경제 한파는 수많은 가정을 힘들게 했고, 기업들은 연쇄 부도를 맞았으며, 우리 사회의 풍경을 송두리째 바꾸어 놓았습니다. 하지만 이 위기는 한국만의 문제가 아니었습니다. 태국에서 시작된 작은 불씨가 순식간에 인도네시아, 말레이시아, 필리핀, 한국, 그리고 홍콩까지 전 아시아로 번져나갔습니다..
2025.05.12 -
공시지가 실거래가 시세 차이
공시지가, 실거래가, 시세의 차이는 무엇일까? 부동산 가격의 세 가지 기준 완전 정복부동산을 살펴보다 보면 ‘공시지가’, ‘실거래가’, ‘시세’라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 모두 부동산의 가격을 나타내는 것처럼 보이지만, 실제로는 각각의 목적과 산정 방식, 그리고 의미가 다릅니다. 이 글에서는 세 가지 용어의 개념과 차이, 그리고 우리 실생활에서 어떤 상황에 사용되는지를 초보자의 눈높이에 맞춰 알기 쉽게 정리해 드립니다. 아파트나 토지 정보를 찾아볼 때, 분명 같은 부동산인데 '가격'이라고 나오는 숫자가 여러 개라서 혼란스러웠던 경험 없으신가요? 국토교통부 사이트, 부동산 앱, 공인중개사 사무실마다 제시하는 가격이 다른 것 같아 '대체 뭐가 진짜 가격이지?' 하고 헷갈리셨을 수도 있습니다. 공시지가,..
2025.05.11 -
일본 버블붕괴 잃어버린 10년
일본 버블 붕괴의 진실과 그 후유증한때 도쿄의 땅값으로 미국 전체를 살 수 있다는 말이 나왔을 만큼 자산 가격이 폭등했던 나라, 일본. 그런데 어쩌다 '잃어버린 10년'을 넘어 '잃어버린 30년'이라는 긴 불황에 빠지게 되었을까요? 저는 경제 관련 다큐멘터리나 과거 경제 위기 사례를 분석하는 것을 굉장히 좋아합니다. 특히 일본의 버블 경제와 그 붕괴 사례는 전 세계 경제 교과서에 실릴 만큼 중요한 사건이죠. 1980년대 후반, 부동산과 주식 시장의 끝없는 상승세, 시중에 넘쳐나던 유동성, 그리고 1990년대 초 한순간에 모든 것이 무너지면서 시작된 장기 불황. 이 사건은 단순한 경제 위기를 넘어 일본 사회 전체에 깊은 상처와 함께 긴 그림자를 남겼습니다. 오늘은 일본 버블 붕괴가 왜 일어났는지, 그 과정..
2025.05.11 -
일본 경제의 구조적 특징 분석
일본 경제의 현주소와 구조적 특징 분석세계 4위의 경제 대국, 하지만 속을 들여다보면 의외로 복잡한 문제들이 숨어있습니다. 일본 경제의 현재를 함께 분석해봅니다. 일본 경제에 관심이 많으셔서 통계자료와 위키 문서까지 열심히 찾아보고 계시는군요. 특히 최근 몇 년간 엔화 약세와 함께 디플레이션 우려가 다시 고개를 들면서 일본의 경제 상황이 전 세계적인 주목을 받고 있는 것 같습니다. 저도 예전에 도쿄에서 교환학생으로 지내면서 일본의 고도 인프라와 발전된 모습을 체감했지만, 동시에 묘한 정체 분위기도 느꼈던 기억이 있어요. 그래서 오늘은 세계 경제에서 여전히 중요한 위치를 차지하는 일본 경제의 구조적 특성과 역사적 변천 과정을 자세히 살펴보면서, 이 나라가 어떻게 현재에 이르렀고 앞으로 어떤 변화를 겪게 될..
2025.05.10 -
등기부등본 보는법 열람 방법
부동산 등기부등본 보는 법: 초보자를 위한 실전 가이드 부동산 거래 전 반드시 확인해야 하는 서류, 바로 등기부등본입니다. 하지만 막상 떼어보면 복잡한 용어와 한자 때문에 '이게 대체 무슨 뜻이지?' 혼란스러울 때가 많으시죠? 부동산 거래를 하거나 전월세 계약을 체결할 때, 중개사님께서 "등기부등본을 확인하셔야 합니다"라고 말씀하시는 것을 자주 들으실 거예요. 그만큼 부동산 거래의 가장 기초이자 핵심이 되는 서류가 바로 등기부등본(또는 등기사항전부증명서)입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 '법적인 이력서'라고 할 수 있어요. 누가 이 부동산의 주인인지, 혹시 이 부동산을 담보로 대출을 받았는지, 다른 사람이 사용할 권리를 가지고 있는지 등 중요한 정보들이 모두 기록되어 있기 때문입니다. 하지만 처음 등기..
2025.05.10 -
부동산 의미 정의 분류 기초
부동산이란 무엇인가? 초보자를 위한 핵심 개념 정리우리가 '집'이라고 부르는 것 너머, 부동산에는 더 깊고 다양한 의미가 담겨 있습니다. 혹시 부동산이 무엇인지 정확하게 알고 계신가요? '집'이나 '건물', '땅'이라는 단어로만 이해하기엔 부족합니다. '부동산'이라는 단어는 일상에서 자주 접하고, 특히 최근 몇 년간 가격 변동과 정부 정책 등으로 인해 더욱 뜨거운 관심의 대상이 되었죠. 저도 처음에는 단순히 '집'이나 '건물' 정도로만 생각했어요. 하지만 부동산 공부를 시작하면서, 부동산이 단순한 물리적 대상이 아니라 법적, 경제적, 사회적으로 매우 복합적인 의미를 가지며 우리 삶과 경제에 지대한 영향을 미치는 핵심 자산이라는 것을 알게 되었습니다. 부동산을 제대로 이해하는 것은 단순히 집을 사고파는 기..
2025.05.09